7 соток в Хосте под многоквартирный дом

Продается земля в Хосте в районе Шоссейной улицы внизу.
Все коммуникации согласованы.

На участках лес, есть уклон.
Шикарные видовые характеристики.
Хорошая дорога. 

Технические данные: 
Площадь участка: 7,05 сотки. 
Электричество: центральное, подключено 31 кВт. 
Водоснабжение: центральное, подключено 10 куб м в сутки. 
Канализация: центральная, подключено.
Газ: центральный, получены ТУ (тех.условия). Полностью оплачено строительство газопровода до участка. Вести линию будет Горгаз.
Ландшафт: небольшой склон. 
Дорога: асфальт, бетонная дорога около 70 метров до участка. 
Собственник: Резидент РФ.
Земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности. Права зарегистрированы в установленном законом порядке.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование (ВРИ): многоквартирный жилой дом.

Дополнительные данные по объекту:
Вид не перекроется соседями или кем-то еще.
Участок простой геометрической формы.
Подойдет под застройку многоквартирного дома (4 этажа) или коммерческого здания.
Земля абсолютно прозрачна и юридически чиста.
Можно начинать строить сразу.
Все коммуникации имеются.

Стоимость указана за весь участок.

Выполнены проектно-изыскательские работы (геология, геодезия) по земельному участку.
Проектная документация на 12-ти квартирный жилой дом с подземной парковкой на 5 машиномест.
Площадь жилых помещений 842 кв. метра.
Положительное заключение экспертизы по проектной и проектно-изыскательской документации имеется.  

Есть все кроме разрешения на строительство. Мараторий -на стадии когда было уже подано разрешение в администрацию ввели запрет на строительство всех многоквартирных домов, а так все готово.