ID №: 3033198

Новый дом с бассейном в закрытом поселке с. Краевско-Армянское

< назад

Редкая возможность: жить на самой границе охраняемого сочинского национального парка. Огромные древние деревья, редкие птицы животные станут вашими соседями.

Место: 
Хостинский район, с. Краевско-Армянское, вблизи улиц Земляничная, Саят-Нова, Изобильная. 

Конкурентное преимущество №1: национальный парк у порога.
Коттеджный поселок возводится на защищенном от ветра горном склоне.
Благодаря такому расположению, вид из окон в направлении моря распахивается удивительно широко. Участки ровные и горизонтальные за счет ландшафтной подготовки.
Непосредственно за оградой поселка начинается национальный парк. При этом до объездной
дороги вы доберетесь на авто всего за семь минут. А дорога-дублер, практически свободная
от трафика, и вовсе, располагается в пяти минутах неспешной езды.
Гора: 300 метров над уровнем моря.
Побережье: 4 километра птичьего полета.
Цивилизация: 7 минут до сочинской объездной автодороги. 

Конкурентное преимущество №2: 100% развитая инфрастуктура, социальная и инженерная.
Поселок отделяют от Сочи считаные километры. Вся городская инфраструктура останется доступной для вас: школы, клиники, места досуга. Так например, популярный запрос, частная школа Орион находится в 12 минутах от поселка.
Современные стильные двухэтажные дома свободной планировки.

Конкурентное преимущество №3: ментально близкий социум.
Поселок состоит всего из 16 домов на индивидуальных участках. 
Поселок граничит с двумя поселками такого же масштаба. Более того, в соответствии с планами застройки, окрестности также будут развиваться схожим путем.
Внутренняя дорога большой ширины ― 5,5 метров.
Продуманное и профессиональное ландшафтное озеленение.
Оборудованная спортивная зона, гостевые парковочные места.
Поселок огорожен, въезд на территорию возможен исключительно через шлагбаум.
Каждый внутренний участок отделяется от общей дороги собственными автоматическими воротами.

Описание дома:
Максимально эффективное использование площадей. Дома настолько просторные, насколько это вообще возможно.
Свободная планировка. Внутренние перегородки не требуются, хотя при желании могут устанавливаться как угодно.
По 3 санузла в коттедже. Единственный гостевой на первом этаже и 2 хозяйских на втором.
Обилие солнечного света. Панорамные окна распахнуты навстречу внешнему миру.
Энергоэффективность. Дома «Dream Village» заведомо удерживают зимой внутри тепло, а летом прохладу.
В сочинском мягком климате просторные террасы оказываются весьма уместными и желанными.

Технические данные: 
Участок: 5 соток. Земля на праве собственности. 
Электричество: центральное 15 кВт. 
Водоснабжение: собственная скважина. 
Канализация: ЛОС (локальные очистные сооружения). 
Газ: центральный (в процессе подключения). 
Площадь дома: 230 м² общая, свободной планировки.  
Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением газоблоками. 
Фасад и внешняя отделка: утеплённый вентилируемый фасад, керамогранит. 
Количество спален: до 4 спален. 
Ландшафт: профессиональный ландшафтный дизайн, автополив. 
Парковка: 2 авто + гостевой паркинг. 

Дополнительные данные по объекту:  
Развернута система видеонаблюдения, которая раздельно охватывает публичное пространство и ваше личное.
Основательная бетонная подпорная стена, которая окружает весь поселок от любых возможных оползней и сели.

Стоимость: 47,0 млн.

Все объекты сайта "Свои в Сочи" продаются без оплаты услуг покупателем.

контакты

Отдел продаж
отдел продаж
+7 952 821 33 66
Пн. - Вс. 9.00 - 21.00
Ронжанин Евгений
Ронжанин Евгений
качество обслуживания, нестандартны задачи
+7 902 990 54 46
Пн. - Вс. 9.00 - 21.00

с этим объектом смотрят