ID №: 3025364

Белокаменный замок на 39 сотках у моря

< назад

Уникальность в деталях.

Экспертное мнение:
Поместье со своей душой, стилем, строгой архитектурной позицией, которая подойдет далеко не каждому.
Объект, который не нуждается в одобрении масс, критике или оценке.

Место: 
Лазаревский район, вблизи улиц Больничная, Южно-Галицинский переулок, Ленинградская. 

Неповторимость:
Самая большая хозяйская спальня, которую мы когда-либо встречали. Около 250 м², 2 санузла и 2 гардероба, а также неповторимый вид в панорамных окнах во всю стену просторной спальни;
Роскошный сад, в котором высажено, пожалуй, рекордно большое количество взрослых плодовых деревьев;
В особняке установлен собственный лифт;
2 бассейна. Открытый у бани и большой крытый подогреваемый бассейн с солярием и зоной отдыха;
Крытый паркинг, вмещающий в себя автопарк из 5 автомобилей;
Панорамная террасса, патио; 

Королевский масштаб:
Гостевой дом площадью 250 м²;
Отдельно стоящее помещение для охраны площадью 40м²;
Помещение для персонала площадью 30м²;
Зона барбекю с винным погребом площадью 120 м²; 
Гостевой паркинг на 10 автомобилей. 

Правило "4Л":
Специально для этого объекта мы добавили в "правило трех Л" еще одну:
Локация+Локация+Локация+Ландашфт.
На всей территории выполнен ландшафтный дизайн, общее озеленение и высажен плодовый сад. 
На границе с замком лесная часть, которая планируется под зону для гольфа. 
Объект расположен среди элитной застройки с прямым видом как на морской горизонт, так и на заснеженные горные хребты. 
Уникальное предложение, подчеркивающее статусность поистине успешного человека.

В доме 2 кухни, столовая и патио. Верхняя хозяйская гостиная с тв-зоной и диванной комнатой с ультрасовременным камином. 
Гостевая гостиная с диванной зоной, домашним кинотеатром, баром, роялем, выходом на балкон и лесную террасу. 
2 эркера для чаепитий, до 6 спален со своим санузлом: одна на самом верху показапланирована как кабинет. Библиотека на мансардном этаже с изящной металлической лестницей-переходом и выходами на большую террасу и кабинет. 
Бассейн, спортзал, сауна, хозяйственная комната для стирки и глажки, кладовые. 
Котельная размещена отдельно от дома. 
Подведены и выполнены все инженерные коммуникации. 

Особняк находится в стадии внутренних инженерных работ с возможностью выполнения на данном этапе планировки под подходящий дизайн-проект. 

Технические данные: 
Участок: 39 соток земли на праве собственности, ИЖС + договор на пользование 100 соток национального парка и лесной зоны с правом ограждения. 
Электричество: центральное. 
Водоснабжение: центральное + собственная скважина 75 метров. 
Канализация: центральная. 
Газ: центральный. 
Площадь дома: 1500 м² общая площадь всех строений. Баня 241 м², беседка с подвалом 112 м², гостевой дом 250 м².
Материалы (стены, фундамент): полностью монолитный дом. 
Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, отделка из натурального камня. 
Количество спален: до 6 спален. 
Ландшафт: профессиональный ландшафтный дизайн с многочисленными зонами отдыха. 
Парковка: крытый паркинг до 5 авто + 10 машиномест гостевой паркинг. 

Дополнительные данные по объекту:  
Отделка дома, заборов, дополнительных строений выполнены в едином архитектурном стиле из натурального камня с многочисленными архитектурными элементами.
Большой подогреваемый бассейн, а также открытый бассейн у большой бани, многочисленные зоны отдыха, беседки, зона барбекю, действующий винный погреб.
Весь периметр дома оснащён камерами видеонаблюдения.

Стоимость: 700,0 млн.

Все объекты сайта "Свои в Сочи" продаются без оплаты услуг покупателем.

контакты

Отдел продаж
отдел продаж
+7 952 821 33 66
Пн. - Вс. 9.00 - 21.00
Ронжанин Евгений
Ронжанин Евгений
качество обслуживания, нестандартны задачи
+7 902 990 54 46
Пн. - Вс. 9.00 - 21.00

с этим объектом смотрят