Вилла у президентской резиденции в 500 метрах от моря

Описание

Вилла, которая граничит с резиденцией президента.
500 метров море, 50 метров от дома лес.
Центр города с видом на море и лес.

Территория:
Идеально ровный участок.
Гараж на две машины. Гараж двухэтажный. Второй этаж гаража свободного назначения.
Во дворе капитальная беседка с мангалом.
Дом возле леса и моря, и при этом не на горе, а в центре города, и в самом тихом и экологически чистом месте. Это очень тихое место, возле леса, где слышно пение птиц.
Преимущество локации - максимальная близость центра города, но возле леса и моря, воздух чистейший.
Очень тихо не слышно городской суеты, машин.
Достойные, порядочные и состоятельные соседи.
Вид никто не закроет на лес и море, лес это уже резеденция президента, за лесом море. Воздух в этом месте необыкновенный, свой микроклимат, лес + море.
Если вам нужен Центр Сочи, то это превосходное место для вашего дома.

Дом:
Все коммуникации центральные.
Дом внутри исполнен в белых тонах. Дизайнерская стильная мебель. Техника Miele.
Окна витражные, раздвижные системы, греческий профиль Alumil, на всех витражах раздвижные москитные сетки.

Планировка:
1 этаж - баня, комната для персонала со своим санузлом и душем, гостевая спальня, кабинет, котельная, санузел, кухня, гардеробная, коридор, гостиная с камином на дровах, холодильная комната, русская парная на дровах.
2 этаж - 4 спальни со своими санузлами и гардеробными, постирочная, кабинет, детская игровая зона.
Всего в доме 6 санузлов, 3 ванных, 4 душа.

Инфраструктура:
10 минут на машине до морпорта.
5 минут парк Ривьера.
10 минут МореМолл.
5 минут на авто и вы в лучших ресторанах Сочи прямо на берегу моря.
5 минут на авто отель «Родина», купив абонемент в вашем пользовании лучший пляж и SPA-комплекс в городе.
В пешей доступности, 15 минут, пляж санатория Салют, а он граничит с резиденцией президента, поэтому очень чистый, галька мелкая.
И, что не мало важно знать, отличный пляж на побережье Сочи это Лучезарный, между Дагомысом и Лоо, от дома 15 минут на машине.

SPA:
Бассейн 15 метров на 5 метров.
Детская зона в бассейне.
Бассейн на сваях!
Русская в превосходном исполнении в классических русских традициях все из натурального дерева.

Технические данные:
Район: Центральный район Новый Сочи, район улиц Санаторная, Клубничная, Виноградная.
Участок: 7 соток.
Земля на праве собственности, ИЖС.
Электричество: центральное 15 кВт.
Водоснабжение: центральное.
Канализация: центральная.
Газ: центральный.
Площадь дома: 360 м² общая площадь дома + 200 м² эксплуатируемой кровли.
Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками.
Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, декоративная штукатурка.
Планировка, количество спален: 4-6 спален в зависимости от ваших целей.
Ландшафт: профессиональный ландшафтный дизайн.
Обслуживание дома: 10 000 рублей (в среднем по году).
Парковка: гараж на 2 авто + 4 машиноместа у дома.
Собственник: Резидент РФ.

Все документы готовы к продаже.
Возможна продажа в ипотеку.

Дополнительные данные по объекту:
Автоматические откатные ворота.
Качественный забор в общей стилистике дома.
В доме можно прописаться - все документы для этого уже сделаны.
Идеально ровный участок.
Двухэтажный гараж на 2 авто + второй этаж свободной планировки.
Есть фото и видео всех этапов строительства.
Основательная зона барбекю с беседкой и мангалом.
Огромный бассейн с открытым видом на лес и море.
Баня с русской парной и зоной отдыха.
Все остается новым собственникам включая всю технику, детали интерьера и пр.
Профессиональный ландшафтный дизайн.