Вилла у президентской резиденции в 500 метрах от моря

Жизнь в центре с комфортом премиум-класса.

Место:
Центральный район, Новый Сочи, вблизи улиц Санаторная, Клубничная, Виноградная. 

Преимущества: 
Идеально ровный участок. 
Действительно тихое место несмотря на центр Сочи. 
Центр города с видом на море и лес. 
Достойные, порядочные и состоятельные соседи.   
Двухэтажный гараж на два автомобиля.  
Во дворе капитальная беседка с мангалом. 

Дом:  
Все коммуникации центральные.
Дизайнерский ремонт, дорогая мебель, техника «Miele».
Просто огромные окна в пол, качественный греческий профиль «Alumil». На всех витражах раздвижные москитные сетки. 

Планировка:
1 этаж - гостевая спальня, кабинет, котельная, санузел, кухня, гардеробная, коридор, гостиная с камином на дровах, холодильная комната, русская парная на дровах, комната для персонала со своим санузлом и душем. 
2 этаж - 4 спальни со своими санузлами и гардеробными, прачечная, кабинет, детская игровая зона. 

Инфраструктура:
10 минут на машине до Морпорта или ТЦ "МореМолл".  
5 минут до парка "Ривьера" и лучших ресторанов Сочи прямо на берегу моря. 
5 минут на авто до отеля «Родина. Купив здесь абонемент в вашем пользовании будет лучший пляж и SPA-комплекс в городе. 
В пешей доступности (15 минут) находится пляж санатория "Салют", а он граничит с резиденцией президента, поэтому очень чистый и с мелкой галькой.  
Отличный пляж в 15 минутах от дома на машине - "Лучезарный", который находится между Дагомысом и Лоо. 

SPA:
Бассейн 15*5 метров (на сваях) с детской зоной купания. 
Превосходно исполненная традиционная деревянная русская баня. 

Технические данные: 
Участок: 7 соток. Земля на праве собственности, ИЖС.
Электричество: центральное 15 кВт.
Водоснабжение: центральное.
Канализация: центральная.
Газ: центральный.
Площадь дома: 360 м² общая площадь дома + 200м² эксплуатируемой кровли.
Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками.
Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, декоративная штукатурка.
Планировка, количество спален: 4-6 спален в зависимости от ваших целей.
Ландшафт: профессиональный ландшафтный дизайн.
Обслуживание дома: 10 000 рублей в месяц (в среднем по году). 
Парковка: гараж на 2 авто + 4 машиноместа у дома.

Дополнительные данные по объекту: 
Есть фото и видео всех этапов строительства.
Все остается новым собственникам, включая всю технику, детали интерьера и пр.