ID №: 2901091

Современная вилла в стиле хайтек. Ахун.

< назад

Оазис стиля и вкуса в сочетании с образцовым качеством стройки.

Дом:
Качество - это главное, что надо сказать про этот коттедж. Здесь так много бетона, что этот дом почетно занимает 1 место в нашем рейтинге домов по залитому в основание и подпорные стены кубометров бетона.
По-настоящему современная планировка и необычная гостиная с 2-мя уровнями, где подразумевается бар и гостиная с лаунж зоной и проектором во всю стену.
В доме установлено современное автономное оборудование. Например, тепловой насос системы воздух-вода. 

Во всем доме уже проложены теплые полы и залита стяжка. Вода заведена и полностью функционирует. Закончена отделка WhiteBox.

Планировка:
Цокольный этаж - 2 гаража. Здесь же котельная, зона SPA с сауной и комнатой отдыха.
1 этаж - холл, санузел, гардероб, кухня, 2-х уровневая гостиная с баром и лаунж зоной, большая терраса с выходом на кухню и гостиную. 
2 этаж - 3 спальни, включая 1 мастер спальню с выходом на большой балкон.
3 этаж - комната свободной планировки, которую можно перепланировать в спальню или кухню вблизи просторной эксплуатируемой кровли свободной планировки площадью более 100 м².

Территория:
Совершенно ровный участок.
Приватная, закрытая от глаз территория в окружении зелени.
Именно этот район славится своей зеленью, которой так не хватает в плотной застройке Сочи.
С любой точки территории открывается панорамный вид на море, до которого, кстати, менее 750 метров.
Сделан базовый ландшафтный дизайн и высажены большие пальмы.

Локация:
Хостинский район, вблизи улиц Светлая, Новороссийское шоссе.
Между Хостой и Мацестой над Новороссийском шоссе в абсолютной зелени стоит просто потрясающий новый современный и большой дом.
Выгодная локация с точки зрения доступности до любой точки большого Сочи.
11 км до центра Сочи.
2 км до моря.
По 7 км до Хосты и Мацесты.
17 км до аэропорта Сочи и столько же до центра Адлера.


Технические данные:
Участок: 8 соток.
Электричество: центральное 21 кВт.
Водоснабжение: собственная скавжина.
Канализация: ЛОС (локальные очистные сооружения).
Газ: не подключен.
Площадь дома: 470 м² общая включая открытый периметр,  350 м² общая площадь закрытого периметра, 302 м² жилая площадь.
Материалы (стены, фундамент): монолитный каркас с заполнением из керамзитоблоков (30-ый керамзитоблок). Залито 500 кубов бетона в основание дома и подпорные стены. Толщина стен 55 см.
Фасад и внешняя отделка: фиброцементные панели, натуральный камень и декоративная штукатурка.
Планировка, количество спален: 5 спален.
Ландшафт: базовый ландшафтный дизайн с ростовыми деревьями.
Обслуживание дома: 15 000 рублей (в среднем по году). 
Парковка: гараж на 2 машиноместа + до 10 машиномест у дома.
Земля на праве собственности, ИЖС.


Дополнительные данные по объекту: 
Автоматические откатные ворота и гараж с двумя автоматическими воротами. 
Массивный качественный забор в общей стилистике с домом.
Абсолютно ровный участок.
Подпорные стены до 1 метра толщиной в основании.
Видеонаблюдение и видеозвонок с возможностью управления с телефона.
Тепловой насос системы воздух-вода берет энергию от уличного тепла.

Собственник строил этот дом для своей семьи - именно поэтому заметно, что здесь ни на чем не экономили.
Приехав сюда сейчас, вы точно оцените, что сейчас это одно из лучших предложений по цене-качеству в Сочи.

Стоимость: 68,0 млн.

Все объекты сайта "Свои в Сочи" продаются без оплаты услуг покупателем.

контакты

Отдел продаж
отдел продаж
+7 952 821 33 66
Пн. - Вс. 9.00 - 21.00
Ронжанин Евгений
Ронжанин Евгений
качество обслуживания, нестандартны задачи
+7 902 990 54 46
Пн. - Вс. 9.00 - 21.00

с этим объектом смотрят